O financiamento com a Caixa é um empréstimo oferecido pelo banco para a compra de imóveis. Geralmente o banco pede uma porcentagem do valor do imóvel como entrada e financia o restante. Em média esse valor é de 20%.
Existem diversas opções de amortização, como o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Essas opções variam de acordo com as necessidades e características do empréstimo ou financiamento.
Amortizar o financiamento permite reduzir o valor total pago ao longo do tempo, diminuir o prazo do empréstimo e obter economias significativas em juros!
É possível fazer amortizações extras no financiamento, pagando um valor maior do que o exigido nas parcelas mensais. Você pode escolher o abatimento no saldo devedor, diminuindo a quantidade de parcelas a pagar.
Leve em consideração o valor da parcela, o prazo restante e a taxa de juros. Calcule o valor total das parcelas restantes, some com o valor já pago e compare com o valor total sem amortização. Você pode baixar o App Habitação Caixa e fazer todo o processo por ele.
Sim, usar o 13º salário para amortizar o financiamento pode ajudar a reduzir o valor total do empréstimo e diminuir o prazo de pagamento ou também amortizar os juros nas parcelas durante 12 meses.
O 13º salário também pode ser usado para realizar a compra de um imóvel. Juntamente com o FGTS, o 13º pode complementar a entrada para a compra!
Saiba mais sobre como utilizar o seu 13º para comprar um imóvel!